住宅補助金・優遇税制 完全ガイド

住宅関連 優遇制度

• 住宅ローン控除: 借入残高 0.7% × 13 年・最大 455 万
• 住宅取得等資金贈与の非課税: 最大 1,000 万 (省エネ住宅)
• 子育てエコホーム支援事業: 最大 100 万円補助金
• 不動産取得税の軽減: 床面積 50 ㎡以上で大幅減税
• 登録免許税の軽減: 自己居住用で 0.4% → 0.15% (建物)
• 印紙税の軽減: 5,000 万以下で半額
• 固定資産税の新築軽減: 5 年間 1/2 (3 階建以上)

よくある質問

Q. 子育てエコホーム支援事業とは？

2024 年新設。子育て世帯・若者夫婦世帯が新築 (省エネ) 購入時に最大 100 万円の補助金。長期優良 + 認定低炭素で 100 万・ZEH で 80 万・省エネ基準で 60 万。

Q. 住宅取得等資金贈与の特例は？

親から子への住宅取得資金贈与で最大 1,000 万円 (省エネ住宅) or 500 万円 (一般) まで非課税。住宅ローン控除と併用可。

Q. すまい給付金は？

2021 年で終了。現在は「子育てエコホーム支援事業」が後継制度。