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不動産クラウドファンディング 完全ガイド
1 万円〜の少額不動産投資・年 3〜7% 利回り。
最終更新 2026-05-20解説 / 投資約3分で読めます
主要サービス比較
| サービス | 最低額 | 利回り | 特徴 |
|---|---|---|---|
| COZUCHI | 1 万円 | 5〜10% | 都心物件・高利回り |
| Funds | 1 円 | 2〜4% | 短期・安定 |
| Rimple | 1 万円 | 4〜5% | プロパティエージェント運営 |
| CREAL | 1 万円 | 3〜5% | 上場企業運営 |
| 利回りくん | 1 万円 | 3〜10% | SYLA 運営 |
よくある質問
- Q. 不動産クラウドファンディングとは？
- 複数投資家から少額 (1 万円〜) 集めて不動産投資。賃料・売却益を分配。J-REIT より小口・短期 (3〜12 ヶ月) 案件多い。
- Q. リターンの目安は？
- 年 3〜7% (案件次第)。J-REIT より高利回りだが流動性低い (途中解約不可)。元本割れリスクあり。
- Q. おすすめサービスは？
- (1) COZUCHI: 都心物件・年 5〜10% (2) Funds: 短期・利回り 2〜4% (3) クラウドバンク: 不動産担保付ローン (4) Rimple: 大手元の安定運用。