社宅・役員社宅 完全ガイド
家賃の 7〜8 割を節税できる役員社宅制度。
最終更新 2026-05-20解説 / 経費約3分で読めます
節税効果の例 (家賃 20 万円)
| 区分 | 本人負担 | 会社負担 (経費) |
|---|---|---|
| 個人借り (社宅なし) | 200,000 | 0 |
| 従業員社宅 | 100,000 (50%) | 100,000 |
| 役員社宅 (小規模) | 30,000〜50,000 | 150,000〜170,000 |
よくある質問
- Q. 社宅・役員社宅の節税効果は？
- 個人借りでなく会社が借り、本人から賃料 (50% or 計算式) を徴収する形にすれば、差額が「現物給与」とならず会社経費に算入可能。家賃の 7〜8 割が経費化。
- Q. 従業員社宅と役員社宅の違いは？
- (1) 従業員: 賃料の 50% 以上徴収すれば OK (2) 役員: 国税庁の計算式で計算 (固定資産税評価額ベース・通常賃料の 10〜30% 程度)。役員の方が節税効果大。
- Q. 適用要件は？
- (1) 会社名義で賃貸契約 (2) 会社が大家に家賃支払 (3) 本人から所定の家賃を徴収 (4) 給与から天引きでなく、振込で授受。要件不備は給与扱いに。